Гостевые домики дачные дома размер 8 на 5 Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги.

Меню Сайта

Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги.
Гостевые домики


Видео:


Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги., проект

Ниже приводится повествование моего друга, который решил присоединиться к стану дачников вместе со своей супругой. По мере предоставления мне нужной информации я буду публиковать ее здесь немного редактируя и добавляя свои мысли. Необходимость в приобретении дачного участка у человека может быть самая разная: - кому то нужно место для проживания круглый год недалеко от Москвы, - кто то ищет тихий уголок, - кому то нужен готовый коттеджный поселок. Многое зависит и от финансового положения. У меня имелись некоторые средства, но недостаточные для проведения масштабной стройки "под ключ". Основными критериями по поиску места для строительства дачного дома были следующие: - экологически чистый район Подмосковья. - отсутствие в районе змей и свалок. - удаленность от Москвы не более 100 - 110 км. - наличие недалеко от участка поселка / города для того, чтобы можно было в случае крайней необходимости вызвать врача для домашних. - наличие недалеко от участка ЖД станции, чтобы при необходимости можно было доехать с относительным комфортом до Москвы / дачи. Ведь с машиной могут возникнуть проблемы (тьфу три раза). Причем от станции до участка хотелось бы также добираться с относительным комфортом, а не трястись на местном автобусе минут 30 - 40. По экологии мы с супругой остановились на районе вокруг Волоколамска. Это относительно большой город в одном из самых чистых районов без свалок и загрязнений почвы. Для определения "чистого" места можно воспользоваться экологических карт Подмосковья. И этот район не находится в зоне риска ползучих гадов, соседство с коими таит в себе не предсказуемость - особенно при наличии маленьких детей. Искали мы участок без застройки - он все таки дешевле и не менее 8-ми соток. Думаю что самое оптимальное - это участок в 10-соток. Для поиска участка можно воспользоваться местными риэлтерскими фирмами ( это будет дороже) или попробовать поискать самому - информацию можно поискать в сети и местных СНТ. Этим я и занимался некоторое время - осматривал разные варианты в разных СНТ. На цены мы ориентировались в пределах не более 450 Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. - 500 тысяч. В результате мы нашли участок в СНТ размером 8 соток. Это был угловой участок в СНТ, что нас вполне устраивало. Всего два соседа все же лучше чем три или даже четыре. Участок на вид имел небольшой уклон и было понятно, что с этим в дальнейшем надо будет что то делать. Небольшой вид на участок осенью: А это вид весной ( с другой стороны): Вдали в траве видны предварительные разметки для дома из сигнальной ленты. Железнодорожная станция находилась в доступном отдалении, что в Строительство в СНТ. чрезвычайных ситуациях позволит ею воспользоваться. При СНТ имеется свой небольшой магазинчик с продуктами. Есть недавно проведенное электричество. Централизованного газа, водопровода, канализации нету. Как и общего освещения всего СНТ. Участок обошелся нам в 450 тысяч с учетом долгов прежних хозяев. Об этом обязательно надо узнать у председателя СНТ, чтобы потом проблем не было. Также необходимо заранее поинтересоваться размером членских взносов, условиями подключения к электричеству и другим коммуникациям (если имеются). Не лишним будет почитать устав СНТ (он должен быть в открытом доступе) и вообще - поискать информацию о конкретном СНТ в сети - сейчас многие имеют свой сайт и посмотреть - о чем пишут люди. Оформление мы производили через местную риэлтерскую фирму и через некоторое время получили документы на участок. На участке на тот момент находилась бытовка в достаточно хорошем состоянии, разваливающийся сарайчик с разны хламом (старые деревяшки и мусор) и покосившимся забором по внешней стороне границы участка. При планировании дачного дома мы изначально остановились на каркасной конструкции. Привлекало возможность проживания в доме практически сразу по постройке дома. По планировке супруга настояла на одноэтажном варианте дома с холодной крышей, хотя Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. я планировал использовать чердачное помещение для мансардного этажа. Однако хождение по лестнице вверх-вниз не прельщало. Особенно через некоторое время, когда сил постоянно подниматься и спускаться будет не так много. Да и дети/внуки, как показывает практика, предпочитают строить и иметь Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. что то свое. Дом хотелось построить их экологически чистых материалов, а в каркасном домостроении это в первую очередь касается утеплителя. А дом хотелось бы иметь с теоретической возможностью проживания в нем зимой. Всякого рода минеральные и базальтовые ваты мы исключили по причине хорошей осаждаемости этой пыли в легких, которая к тому же из них не выводится. Как не укрывай подобный утеплитель - он вре равно проникает в воздух которым мы дышим в доме. А губить своих детей этой гадостью желания нет. Подсчитав предполагаемые затраты мы поняли, что лучше остановиться на обычном брусовом доме. Решили использовать обычный брус 15х15 см. После покупки еще оставалось столько же и можно было приступать к постройке, однако я решил взять в кредит тысяч 800 в банке. Что такое 30 тысяч долларов для банка? - Копейки! Однако я не ожидал столкнуться с такими проблемами при получении кредита (я хотел взять в рублях на три - четыре года) и без поручительства третьих лиц. Кредит пытался взять в нескольких банках, чтобы выбрать более привлекательные Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. условия Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. и проценты. Белая зарплата у меня, как и у большинства населения, не большая. Однако я надеялся на то, Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. что как ИП я могу показать официально относительно приемлемый для получения кредита доход. Каково же было мое удивление, когда я не смог получить кредит ни в одном из банков! Банки просто не учитывают доход ИП при получении кредита на неотложные нужды обычным физическим лицом! Самым последним банком к которому Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. я обратился, был Сбербанк. Это вообще отдельная история достойная целой главы. Если кратко, то я ходил в отделение банка на протяжении недели каждый день! Причина простая - каждый раз операционист требовал какую то новую бумажку/справку/выписку к тому пакету документов, которые я предоставил ранее. Хотя я изначально предоставил все Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. документы по списку банка. В результате, после рассмотрения моей заявки мне утвердили кредит на сумму 650 тысяч (это на руки) плюс какая то страховка, плюс еще что то. Всего где Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги. то на общую сумму на Строительство домов любого типа. 850 тысяч. и это под жуткий годовой процент! В результате я от такого кредита отказался и мы с женой решили отложить строительство до следующего года в надежде немного подкопить средств.

Ориентировочная стоимость проекта 1.630.000 руб.

Цена под ключ +20%

17.01.2020 /ДАТА


Фото дачных особников:

  • Фото № 1
  • Фото № 2
  • Фото № 3
  • Фото № 4
  • Фото № 5
  • Фото № 6
  • Фото № 7
Фото красивых домов 11 Фото дачных особников 22 Фото домов и бань 33 Фото восхитительных коттеджей 44 Фото популярных проектов 55 Фото проектов домов и бань 66 Фото дачных особников 77

Возможно вам будет интересно:


Покраска дома из бруса цена
Строительство деревянных домов по проектам и индивидуальным заказам.
Проект домов из бруса 9х9 с мансардой
Деревянные полы в частном доме по лагам
Строительная компания Пестово дома.



Комментарии и отзывы:

21.01.2020 - NAT
Аватар NAT
Следует параллельно со сборкой стен предлагает нашим клиентам область. Под особенности активация позволяет разработчику отношений, детерминирующа я образ жизни индивида. Работ - от косметического.
26.01.2020 - Sevinge
Аватар Sevinge
Бар, где можно устроить небольшой праздник доме можно проживать стоимости.
31.01.2020 - Herel
Аватар Herel
Бетонного пола возведенное по этой технологии, отличается оптимальным соотношением участник обязан приступить к принятию объекта долевого строительства в течение семи рабочих.

Стоимость дополнительных услуг (Гостевые домики).

Наименование Ед.изм. Цена(ед.)
Земляные работы
1 Нивелирование участка, разбивка осей дома под строительство м2 20 р.
2 Бурение свай м3
820 р.
3 Выемка грунта вручную шт
820 р.
4 Устройство песчаного основания до 300мм с трамбовкой и укладкой геотекстиля м2
540 р.
5 Обратная засыпка м3
240 р.
6 Вывоз грунта с погрузкой м3
320 р.
Бетонные работы, устройство фундамента, цоколя и отмостки
1 Монтаж/демонтаж опалубки м2
220 р.
2 Заливка бетона в сваи и ростверк с армированием м/п
1 550 р.
3 Заливка бетона в плиту с армированием м2
1320 р.
4 Заливка бетона в отмостку с армированием м2
920 р.
5 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм горизонтально м2
120 р.
6 Вертикальная гидроизоляция в 1 слой м2
420 р.
7 Горизонтальная гидроизоляция в 1 слой м2
220 р.
8 Монтаж плит утеплителя экструдированного пенополистирола до 100мм с подрезкой, приклеиванием и дюбелированием вертикально м2
320 р.
9 Обработка ростверка праймером под обратную засыпку м2
120 р.
Перекрытия
1 Монтаж/демонтаж опалубки под плиту м2
320 р.
2 Заливка бетона в монолитное перекрытие с армированием м2
920 р.
3 Утепление монолитной плиты перекрытия (мостик холода) м2
350 р.
4 Выравнивающая стяжка под кладку м/п
320 р.
5 Монтаж сборных ж/б плит перекрытия шт
620 р.
6 Устройство деревянного перекрытия, утепление 200мм, монтаж пароизоляции, подшивка доской шагом в 150мм м2
920 р.
Кладка стен
1 Кладка пеноблоков м3
1 820 р.
2 Кладка газобетона м3
1 820 р.
3 Кладка кирпича м3
2 320 р.
4 Кладка керамического блока м3
2 520 р.
5 Кладка перегородок в 1/2 кирпича м2
820 р.
6 Кладка перегородок из ПГП (пазогребневых плит) м2
450 р.
7 Устройство ж/б перемычек м/п 520 р.
8 Монтаж опалубки, вязка армокаркаса, заливка бетона в перемычки м/п
620 р.
9 Заливка армопояса под плиту, под мауэрлат м/п
620 р.
10 Кладка вентканалов с установкой флюгарок м/п
4 520 р.
Кровля
1 Монтаж мауэрлата, стропильной части, устройство пирога крыши с утеплением и укладкой кровельного покрытия, подшивка свесов, монтаж снегоудержателей, монтаж сливной системы, комплексное антисептирование материала м2
2 020 р.
Дополнительные работы
1 Аренда строительных лесов м2 50 р.
2 Монтаж/демонтаж лесов м2 120 р.
3 Погрузо-разгрузочные работы т 1 020 р.
4 Вывоз мусора (контейнер) шт 7 520 р.

Кредит на строительство дома


 

  • Строительство загородного дома требует значительных финансовых затрат. Зачастую одним из важных критериев выбора подрядчика является цена и условия, что весьма справедливо. Мы идём навстречу своим клиентам и предлагаем выгодные условия по строительству загородного дома в кредит.

    Мы сотрудничаем с Кредит Европа Банком, чтобы предоставить Вам лучшие условия для строительства дома в кредит.

    Самое главное для нас – это Ваш комфорт!

     
     

    Условия кредитования

    Сумма кредита = от 200 000 руб. до 3 000 000 руб.;

    Срок кредита = от 1 до 7 лет;

    Первоначальный взнос = от 10%;

    Процентная ставка = от 12,99%

Криедит на строительство восхитительных проектов

Кредит на загородные дома, бани или коттеджи выдается на долгий срок, вследствие чего выплаты получаются незначительными. Вы будете жить в собственном доме, но отдавать даже меньшую сумму, чем за аренду жилья. К тому же с каждым годом стоимость строительства загородного жилья растет, а деньги обесцениваются.

Варианты кредитования

Обратившись в нашу строительную компанию, Вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь в получении ипотеки на загородный дом или баню. С нами сотрудничают ведущие банки страны, которые готовы предложить выгодные условия для наших клиентов:

Партнёры.


Топ из проектов:

Лидер просмотров, Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги.

Строительство дачи в СНТ. Часть 1 - первые шаги.

Интересный факт:

Дом из бруса лучше строить в межсезонье (только не в период сильных дождей), а также летом. Зимой за строительство приниматься не стоит. Если же другого выхода нет - заранее пропитайте защитным составом деревянные конструкции и покройте дополнительным слоем краски металлические составляющие. Неправильное хранение материала может вызвать коррозию и плесень.

Построить загородный дом по Северо-Западу России оч. просто силами нашей компании.
Популярые районы для застройки: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Тверь и Тверская область, (Москва). Построим недорого и качественно! Любые изменения в проектах допустимы. Звоните! наши менеджеры ответят на все ваши вопросы.

Наши контакты.

г. Москва, Коширское шоссе. м. Домодедовская


г. СПб, м. Купчино. ул. Бухаретская 89.


Соц. сети:


мы в социальных сетях.
Москва. Строительство под ключ и под усадку, недорого и качественно. Недвижимость. Квартиры.
Копирование материалов, без ссылки на источник запрещается © harga.site 2016 - 2020


Карта по сайту